Ипотека и голуби

Газета «Дальневосточная магистраль», №28 – 4 августа 2017 г.
Первое, что увидел электроник Комсомольского регионального центра связи Игорь Жуковский, подойдя к дому, в котором намеревался приобрести квартиру в ипотеку, были голуби. Мечты о собственной жилплощади становились реальностью благодаря поддержке, оказанной ОАО «РЖД». А голуби – символ мира и добра – лишь уверили его, что и с ипотекой, и с приобретённым жильём всё будет нормально. Так оно в конечном итоге и вышло.

Сегодня Игорь благодарен своим коллегам за то, что в 2009 году они подсказали ему встать в очередь на приобретение жилья по льготной ипотеке. Тогда он только-только окончил ДВГУПС и как молодой специалист получил направление в Комсомольск-на Амуре.

– Признаться, я не очень надеялся тогда, что мне будет предоставлена ипотека, – рассказывает Игорь Жуковский. – И даже на какое-то время забыл про очередь. А в 2013 году вдруг неожиданно раздался звонок из Хабаровска: «Здравствуйте, Игорь Александрович, подошла ваша очередь на ипотеку». Мне рассказали о том, какие нужны первоначальные документы. Я тут же начал их собирать.

Миновав сложный период сбора бумаг и справок, их оценки и согласования, молодой специалист получил разрешение жилищной комиссии на приобретение жилья. После этого начался период искушений и расчётов: необходимо было найти для покупки квартиру, в которой сочетались бы его желания и возможности. Очень хотелось приобрести жильё недалеко от места работы. Семья Жуковских и их родственники искали подходящую квартиру по Интернету, по объявлениям. Расспрашивали знакомых. Как-то случайно разговорились с одной женщиной, и та рассказала, что её дочь действительно желает продать двухкомнатную квартиру в том самом, нужном Жуковским районе города.

– Мы тут же созвонились, посмотрели квартиру, – вспоминает события четырёхлетней давности Игорь Александрович. – Она нам приглянулась: двухкомнатная, на солнечной стороне, с ремонтом. Татьяна Викторовна, так зовут бывшую хозяйку квартиры, была не против такой схемы продажи квартиры, ведь она ничего не теряет. Документы для банка собрал достаточно быстро, поскольку прибегнул к помощи агентства недвижимости. И вскоре сделка состоялась. Неделя томительного ожидания, пока съедет бывшая владелица – и всё, я на своих собственных метрах!

И вот уже четвертый год семья Жуковских отмечает День железнодорожника в приобретённой квартире. Глава семьи очень доволен, что в своё время воспользовался льготной ипотекой. Он привёл следующие цифры. Ставка по ипотеке с учётом субсидии от железной дороги – 2 %. Ежемесячный платёж – чуть более 11 тыс. рублей. А если бы он снимал сейчас двухкомнатную квартиру, то, по самым скромным подсчётам, платил бы за неё 15 тыс. рублей. Да и жить в своей квартире психологически намного комфортнее, чем в съёмной. Район же, где проживает семья Жуковских, тихий, зелёный. Недаром его облюбовали голуби. Стоит только выйти во двор, сказать «гули-гули», и они слетаются…

Георгий Куниловский